建筑物的防水等级关系着工程的质量问题，它不仅与防水材料的质量有关，还与建筑的设计水平、构造做法、施工工艺、施工质量、工作条件以及管理维护等因素相关。所以说，明白建筑物的用途，确定其防水等级年限，对于提高工程质量以及用户使用效果有重要作用。

一般来说，建筑物的屋面防水等级分为四级：

Ⅰ级，重要或者是对防水有要求的建筑物，如博物馆、档案馆、机场、重要纪念性建筑等，防水年限25年;

Ⅱ级，重要或者是高层建筑，如城市大型公共建筑、图书馆、医院、宾馆、影剧院、车站等一级超过12层的高层建筑，防水年限15年;

Ⅲ级，一般建筑，如普通住宅、学校、旅馆、民用建筑、一般办公楼等，防水年限10年;

Ⅳ级，如简易宿舍、车间等，防水年限5年。

民富高品质防水卷材生产过程（部分）

一般来说，地下工程的防水等级分为以下四级。

一级：不允许渗水，结构表面无湿渍。适用范围：人员长期停留的场所；因有少量湿渍会使物品变质、失效的贮物场所及严重影响设备正常运转和危及工程运营的部位；极重要的战备工程。

二级：不允许漏水，结构表面可有少量湿渍。民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的1‰，单个湿渍面积不大于0.1㎡，任意100㎡防水面积上的湿渍不超过2处。适用范围：人员经常活动的场所；在有少量湿渍的情况下不会使物品变质、失效的贮物场所及基本不影响设备正常运转和工程运营的部位；重要的战备工程。

三级：有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂。单个湿渍面积不大于0.3㎡，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/d，任意100㎡防水面积上的漏水或湿渍点数不超过7处。适用范围：人员临时活动的场所；一般战备工程。

四级：有漏水点，不得有线流和漏泥砂。整个工程平均漏水量不大于2L/㎡•d，任意100㎡防水面积的平均漏水量不大于4L/㎡•d。适用范围：对渗漏水无严格要求的工程。

其中，“湿渍”的定义是地下混凝土结构背水面，呈现明显色泽变化的潮湿斑。湿渍的检测方法：检查人员用干手触摸湿斑，无水分浸润感觉。用吸墨纸或报纸贴附，纸不变颜色；

“渗水”的定义是水从地下混凝土结构衬砌内表面渗出，在背水的墙壁上可观察到明显的流挂水膜范围。渗水的检测方法：检查人员用干手触摸可感觉到水分浸润，手上会沾有水分。用吸墨纸或报纸贴附，纸会浸润变颜色。